Proponiamo in vendita un locale commerciale di 60 mq, situato a pochissimi passi da Campo de' Fiori, in Via dei Cappellari, una delle strade più caratteristiche e storiche di Roma. Questa soluzione rappresenta un’occasione eccezionale per chi desidera investire o avviare un’attività nel cuore pulsante della Capitale.

POSIZIONE STRATEGICA
La posizione del locale è straordinaria: Via dei Cappellari, una via suggestiva e ricca di fascino, si trova a pochi metri da Campo de' Fiori, una delle piazze più celebri di Roma, frequentata quotidianamente da turisti, professionisti e residenti. Il flusso pedonale costante rende questa area perfetta per garantire visibilità e successo a qualsiasi attività commerciale.

AMBIENTE VERSATILE E FUNZIONALE
L’immobile dispone di uno spazio ampio e ben distribuito, con una vetrina su strada che offre massima luminosità e visibilità, ideale per esposizioni, promozioni o presentazioni. È inoltre dotato di un comodo bagno interno, e le dimensioni lo rendono perfettamente adattabile a diverse tipologie di attività.

OTTIMA REDDITIVITÀ
Attualmente locato con una rendita di 21.600 € annui (1.800 € mensili), questo locale garantisce un ritorno sicuro e continuativo sull’investimento. Inoltre, è già presente un deposito cauzionale di 4.950 €, versato dall’inquilino, che conferma la solidità della locazione in corso.

DA PERSONALIZZARE E VALORIZZARE
Il locale è da ristrutturare, offrendo l’opportunità di personalizzarlo completamente e di sfruttare al massimo il potenziale della sua posizione esclusiva. Potrai adattarlo alle tue esigenze o a quelle dei tuoi clienti, aggiungendo valore e fascino al tuo investimento.

PERCHÉ INVESTIRE IN QUESTA ZONA?
Campo de' Fiori è uno dei poli principali della vita romana: una zona sempre viva e frequentata, caratterizzata da una miscela unica di storia, cultura e commercio. Qui si trovano negozi esclusivi, ristoranti rinomati, botteghe artigianali e studi professionali. Un investimento in questa area rappresenta una scelta strategica per garantirsi un immobile di pregio e alto rendimento nel tempo.

VERSATILE E ADATTO A DIVERSE ATTIVITÀ
Che tu voglia aprire un negozio, uno showroom, una galleria o un ufficio, questo spazio si presta a molteplici utilizzi, offrendo tutte le caratteristiche per trasformarsi nella base ideale per il tuo business.

NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OCCASIONE!
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