Situato a pochi passi dalla magnifica Piazza Navona, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Roma, questo locale commerciale di 45 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un investimento solido e ad alto potenziale. La posizione è straordinaria, accanto alla storica Chiesa Nuova, un punto di riferimento culturale e turistico che garantisce un flusso costante di visitatori e una visibilità senza pari.

L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si sviluppa su due piani: al piano terra troviamo un ambiente spazioso con vetrina su strada e un servizio, mentre al piano seminterrato si trova un ampio ambiente, perfetto per vari usi commerciali. Grazie alla sua disposizione e alla vetrina su strada, il locale gode di un'ottima esposizione e di una visibilità continua.

L'immobile è attualmente affittato con un contratto in corso e scadenza nel 2028, garantendo un reddito stabile e sicuro. Gli inquilini pagano un affitto annuale di 12.000, soggetto a IVA, un ritorno interessante che rende questa proprietà un investimento sicuro e redditizio per chi desidera un flusso di cassa costante.

Caratteristiche principali:

45 mq di superficie commerciale, recentemente su strada, per una visibilità su due piani: piano terra con ambiente e servizio, piano seminterrato con ampio affittato, con un contratto valido fino al 2028 e un affitto annuo di 12.000, soggetto a IVA.Posizione privilegiata accanto alla Chiesa Nuova, nel cuore di Piazza Navona, zona ad alto passaggio turistico e investimento perfetto, con reddito garantito e ottime prospettive future.

Non lasciarti scappare questa opportunità di acquisire un immobile nel cuore pulsante di Roma, con una rendita annuale sicura e una posizione strategica che ne accresce ulteriormente il valore.

Per maggiori informazioni o per visionare l'immobile, contatta l'agenzia al +39351.804.6473 / 06.6784311